Για να ζήσετε όμορφα στη ρωσική πρωτεύουσα δεν θα πρέπει να πληρώσετε ούτε ένα εκατομμύριο, ούτε ένα δισεκατομμύριο ρούβλια. Εξάλλου, το κόστος των διαμερισμάτων του τμήματος εξαιρετικά premium στη Μόσχα αυξάνεται μόνο, όπως αποδεικνύεται από τα στοιχεία της Savills. Οι ειδικοί της υπολόγισαν ότι το συνολικό κόστος των κορυφαίων 100 πολυτελών μητροπολιτικών διαμερισμάτων αυξήθηκε κατά τη διάρκεια του έτους κατά 10%, σε 58,2 δισεκατομμύρια ρούβλια.
Οι περισσότερες από τις προτάσεις καταλαμβάνονται από διαμερίσματα έως 250 τετραγωνικά μέτρα, και υπάρχουν προσφορές άνω των 1000 "πλατειών". Τα περισσότερα από τα πρώτα εκατό διαμερίσματα προσφέρονται στην περιοχή του Patriarch's Ponds (28%), στο Ostozhenka (23%) και στην περιοχή Tverskoy (15%).
Ας ρίξουμε μια ματιά στα 10 πιο ακριβά διαμερίσματα στη Μόσχα το 2019, το κόστος των οποίων καθορίστηκε από ειδικούς από το ρωσικό περιοδικό Forbes.
10. Crystal House
Τιμή: 1, 1 δισεκατομμύριο ρούβλια
Περιοχή: 435 τ.μ. Μ
Μέτριο μέγεθος, σε σύγκριση με τα άλλα πιο ακριβά διαμερίσματα στη Μόσχα το 2019, το ακίνητο βρίσκεται στο Ostozhenka, το καταφύγιο των Ρώσων πλούσιων ανθρώπων.
Το φιλόδοξο έργο Crystal House ονομάζεται για την εντυπωσιακή γυάλινη πρόσοψη. Στον ήλιο λάμπει σαν ένα τεράστιο κρύσταλλο.
Για τη διευκόλυνση των VIP-κατοίκων, το σπίτι διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές, από εστιατόριο, γυμναστήριο και χώρο στάθμευσης για 277 αυτοκίνητα και τελειώνει με μια διαμορφωμένη αυλή με σιντριβάνι και παιδική χαρά. Και από τα ακριβά ρετιρέ με βεράντες, το Κρεμλίνο είναι καθαρά ορατό.
9. Λωρίδα χειροβομβίδων, σπίτι 6
Τιμή: 1, 1 δισεκατομμύριο ρούβλια
Περιοχή: 455 τ.μ. Μ
Για να γίνει ακριβό και πλούσιο όχι μόνο μέσα αλλά και έξω, ο προγραμματιστής - η εταιρεία KFS-Group - έδωσε ιδιαίτερη προσοχή στις προσόψεις. Είναι διακοσμημένα με όμορφα και πολύ ακριβά στολίδια από φυσικό μάρμαρο.
Σε τρία κτίρια του συγκροτήματος κατοικιών "Granatny, 6" υπάρχουν 27 διαμερίσματα. Και καθένα από αυτά είναι ένα μίνι αρχοντικό, με δωμάτια για προσωπικό, τεράστια παράθυρα και συμπαγή τζάκια.
8. Ευγενής σειρά
Τιμή: 1, 6 δισεκατομμύρια ρούβλια
Περιοχή: 550 τ.μ. Μ
Το Noble Row είναι ένα από τα πιο όμορφα έργα που δημιουργήθηκαν στη Μόσχα τον 21ο αιώνα. Και δεν είναι περίεργο, γιατί η περίφημη εταιρεία σχεδιασμού Ralph Lauren Home εργάστηκε για το σχεδιασμό ενός συγκροτήματος κατοικιών έξι κατοικιών.
Οι τοίχοι του κτηρίου είναι διακοσμημένοι με σκαλιστό ντεκόρ και οι προσόψεις είναι διακοσμημένες με το εκλεκτικό στιλ Bozar, που ακολούθησε τις παραδόσεις της Ιταλικής Αναγέννησης και του Γαλλικού Μπαρόκ.
Κάθε κατοικία είναι ένα πολυτελές αρχοντικό με τη δική του είσοδο, γκαράζ και έξοδο στο πάρκο. Και στο τελευταίο επίπεδο των κτιρίων υπάρχει μια βεράντα με υπέροχη θέα στο Κρεμλίνο, στον καθεδρικό ναό του Χριστού Σωτήρος και στη Μονή Σύλληψης.
7. Συγκρότημα κατοικιών Fairmont & Vesper Residences
Τιμή: 2, 08 δισεκατομμύρια ρούβλια
Περιοχή: 1042 τ.μ. Μ
Αυτό το συγκρότημα εννέα ορόφων από 36 διαμερίσματα με τις υπηρεσίες ενός ξενοδοχείου πέντε αστέρων βρίσκεται στην καρδιά της Μόσχας - στην οδό Tverskaya. Μέχρι στιγμής, ετοιμάζεται μόνο για παράδοση και ο Vesper διαχειρίζεται το έργο.
Το 2021, το συγκρότημα θα πρέπει να είναι έτοιμο και θα τεθεί υπό τον έλεγχο της αλυσίδας Fairmont Hotels, η οποία ειδικεύεται στο premium τμήμα των κτηματομεσιτικών ακινήτων.
6. Πύλη λιονταριού
Τιμή: 2, 1 δισεκατομμύριο ρούβλια
Περιοχή: 740 τ.μ. Μ
Το εξαιρετικά ακριβό εξαώροφο συγκρότημα κατοικιών, που αναπτύχθηκε από την APDevelopment, αποτελείται από 10 διαμερίσματα.
Στον τελευταίο όροφο υπάρχει ρετιρέ με ιδιότητα ιδιωτικής προσγείωσης, με ξεχωριστή είσοδο, δύο βεράντες και είσοδο στο δικό του χώρο στάθμευσης, το οποίο μπορεί να φιλοξενήσει τρία αυτοκίνητα ταυτόχρονα.
5. "Πύργος" Ομοσπονδία ". Ανατολή"
Τιμή: 2, 2 δισεκατομμύρια ρούβλια
Περιοχή: 2181 τ.μ. Μ
Στον ψηλότερο πύργο "Μόσχα πόλη" είναι ένα μοναδικό ρετιρέ που θα ανεβάσει τον ιδιοκτήτη σε ένα ανέφικτο ύψος, με την κυριολεκτική έννοια της λέξης.
Ο Πύργος Ομοσπονδίας, το ψηλότερο κτίριο στη Ρωσία, αποτελείται από δύο ουρανοξύστες σχεδιασμένους σε ένα μοναδικό στιλ σύνθεσης. Το πρώτο από αυτά ονομάζεται «Δύση» και έχει μήκος 242,4 μέτρα. Και η μεγαλύτερη αδερφή της «Vostok» αυξήθηκε στα 373,7 μέτρα. Έτσι από το ρετιρέ σίγουρα μια εκπληκτική θέα.
4. Garnet Lane, Κτίριο 8, σελ. 4
Τιμή: 2, 3 δισεκατομμύρια ρούβλια
Περιοχή: 952 τ.μ. Μ
Ένα μικρό (σε αριθμό κατοίκων, όχι στην περιοχή) ελίτ σπίτι "Granite Palace" βρίσκεται σε έναν άνετο παράδρομο στην περιοχή Presnensky της πρωτεύουσας. Υπάρχουν μόνο 17 διαμερίσματα σε αυτό, από τα οποία μπορείτε να δείτε την πλατεία ή την αυλή του παλιού αρχοντικού του Boyar Morozova.
Στον πρώτο όροφο του σπιτιού υπάρχουν ανδρικές ψυχαγωγίες - ένα πούρο και μια αίθουσα μπιλιάρδου, και στο δεύτερο υπάρχει γυναικείο σαλόνι, βιβλιοθήκη και παιδική χαρά. Οι κάτοικοι που τους αρέσουν περισσότερο η ψυχαγωγία μπορούν να πάνε στο υπόγειο και να ασκηθούν στο γυμναστήριο, στην πισίνα και στη συνέχεια να επισκεφθούν το χαμάμ ή την αίθουσα μασάζ.
Και το κύριο χαρακτηριστικό του "Pomegranate Palace" είναι δύο διώροφα με όμορφα επιπλωμένο αίθριο.
3. Malaya Bronnaya, κτίριο 15
Τιμή: 2, 4 δισεκατομμύρια ρούβλια
Περιοχή: 498 τ.μ. Μ
Οι εκλεπτυσμένοι εσωτερικοί χώροι αυτού του σπιτιού συμπληρώνονται από τεράστια πανοραμικά παράθυρα και αληθινά ξύλινα τζάκια. Ο προγραμματιστής ήταν η εταιρεία LidEstate, που ανήκε στον Andrei Matalyge.
Για να χτίσει ένα πολυτελές συγκρότημα πολυτελείας, ο προγραμματιστής, με την άδεια των αρχών της Μόσχας, κατέστρεψε το ιστορικό κτήμα της Άννας Νικλυούντοβα, παρά τις διαμαρτυρίες των Μοσχοβιτών, οι οποίοι το θεώρησαν έγκλημα κατά της ιστορίας της πόλης.
2. Milk Lane, Κτίριο 7
Τιμή: 2, 6 δισεκατομμύρια ρούβλια
Περιοχή: 1000 τετραγωνικά Μ
Το σπίτι, το οποίο πουλά ένα από τα πιο ακριβά διαμερίσματα στη Ρωσία, βρίσκεται στην ελίτ περιοχή Ostozhenka. Η στέγαση εκεί κοστίζει όσο πολλοί Ρώσοι δεν μπορούν να κερδίσουν σε μια ζωή, επομένως το τμήμα μεταξύ του Ostozhenka και του αναχώματος Prechistenskaya ονομάζεται ανεπίσημα το Χρυσό Μίλι.
Σε ένα τεράστιο και εξαιρετικά ακριβό διαμέρισμα δεν υπάρχουν τόσα πολλά δωμάτια - υπάρχουν μόνο 6 από αυτά, καθώς και τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Και στο σπίτι όπου βρίσκεται, μόνο έξι διαμερίσματα.
1. Ρετιρέ στο πολυλειτουργικό συγκρότημα Tsarev Sad
Τιμή: 4,8 δισεκατομμύρια ρούβλια
Περιοχή: 1683 τ.μ. Μ
Το πολυτελές συγκρότημα στο Sofiyskaya Embankment περιλαμβάνει 68 εξαιρετικά premium διαμερίσματα. Και 44 από αυτά προσφέρουν εξαιρετική θέα στο Κρεμλίνο, στην Κάθοδο του Βασιλιέφσκι, στον Καθεδρικό Ναό του Αγίου Βασιλείου και στο Πάρκο Zaryadye.
Παραδόξως, η κατάσταση της τοποθεσίας δεν βοήθησε τον Κήπο του Τσάρου να βρει τους κατοίκους του την πρώτη φορά. Το έργο έχει αλλάξει ιδιοκτήτες αρκετές φορές και έχει από καιρό ημιτελές. Τέλος, ο Sberbank, ο οποίος ενήργησε ως πιστωτής των προγραμματιστών, κουράστηκε από αυτό και πήρε αποφασιστικά τα πράγματα στα χέρια του.
Έχει δημιουργηθεί υπόγειος χώρος στάθμευσης για 246 αυτοκίνητα για όσους ζουν στο Tsarevsky Sad, έχει δημιουργηθεί προσεκτική υποδομή, όπως γραφεία, εστιατόρια, καταστήματα, γυμναστήριο και σπα.
Οι κοινόχρηστοι χώροι σχεδιάστηκαν από τον διάσημο Γάλλο αρχιτέκτονα Pierre-Yves Rochon. Και, φυσικά, το έδαφος του συγκροτήματος είναι κλειστό και καλά προστατευμένο.
Παρεμπιπτόντως, εκτός από το πιο ακριβό διαμέρισμα στη Μόσχα, υπάρχουν αρκετά περισσότερα διαμερίσματα αξίας περίπου 4 δισεκατομμυρίων ρούβλια στο συγκρότημα.
Το πιο ακριβό ενοικιαζόμενο διαμέρισμα στη Μόσχα
Για όσους δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά δισεκατομμύρια διαμερίσματα, υπάρχει η επιλογή να αγοράσουν κατοικίες ελίτ Μόσχας για λίγο. Σύμφωνα με το πρακτορείο INCOM-Real Estate, το κόστος ενοικίασης του πιο ακριβού διαμερίσματος στη Μόσχα είναι μόνο 750 χιλιάδες ρούβλια.
Η κατοικία Elite βρίσκεται στην οδό Mosfilmovskaya, στο συγκρότημα κατοικιών "Vorobyovy Gory". Η ρετιρέ έκτασης 290 τετραγωνικών μέτρων. έγιναν επισκευές σε στιλ κλαμπ, οπότε είναι κατάλληλη για μια ήσυχη ζωή ενός εκατομμυριούχου, και για θορυβώδη πάρτι της "χρυσής νεολαίας".
