Η Μόσχα μειώνεται αργά στις χαμηλότερες θέσεις στην παγκόσμια κατάταξη, αντικατοπτρίζοντας τις αυξανόμενες τιμές κατοικιών της κατηγορίας premium. Σύμφωνα με τα αποτελέσματα του 3ου τριμήνου του 2014, η 30η θέση της βαθμολογίας δόθηκε στη ρωσική πρωτεύουσα, ως αποτέλεσμα της οποίας καταδεικνύει αρνητική δυναμική ανάπτυξης για το έτος 3,7%. Ο Peter ήταν ακόμη χαμηλότερος - σε δύο γραμμές - όπου ο ετήσιος δείκτης δυναμικής ήταν 8,7% με αρνητικό πρόσημο.
Τέτοιες πληροφορίες παρέχονται στο Δείκτης Real Estate της Elite Class World (Prime Global Cities Index) για το 3ο τρίμηνο του έτους που ετοίμασε ο Knight Frank. Συνολικά, ο Δείκτης παρακολουθεί τη δυναμική των τιμών σε αγορές κατοικίας premium τριάντα τριών πόλεων στον κόσμο.
Σύμφωνα με την τελευταία έρευνα, κατά τη διάρκεια του έτους η Μόσχα "πέτυχε" 10 βαθμούς στο Δείκτη. Σύμφωνα με τα αποτελέσματα των έξι μηνών του 2014, ήταν στην εικοστή τέταρτη θέση σε αυτήν την βαθμολογία (με αύξηση 0,9%) και στην Αγία Πετρούπολη - στην 22η θέση (με αύξηση 2,3%). Πέρυσι, η πρωτεύουσα της Ρωσίας κατείχε συνολικά τη 20η γραμμή.
Το τρίμηνο του 2013, ήταν μεταξύ των εννέα πόλεων της Ευρώπης - συμμετέχοντες στη δημοφιλή βαθμολογία και ήταν στην τέταρτη θέση, ελαφρώς κατώτερη από το Λονδίνο, την Αγία Πετρούπολη και το Μονακό. Τα αποτελέσματα του τρίτου τριμήνου φέτος την έφεραν στην ένατη θέση, Peter - στο 11 (συμπληρώνει τον κατάλογο των ευρωπαϊκών πόλεων στο Ευρετήριο).
Σύμφωνα με το premium κτηματομεσιτικό γραφείο Επικοινωνήστε με την Real Estate, σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του προηγούμενου έτους, ο όγκος προσφοράς σε αυτό το τμήμα στη Μόσχα αυξήθηκε κατά 14,8% και περισσότερο από 7% σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο.
Ταυτόχρονα, το μέσο κόστος ενός «τετραγώνου» έχει πλέον μειωθεί κατά 3% σε σύγκριση με τη θερινή περίοδο (που ανέρχεται σε 18.218 $), η οποία οφείλεται στη μείωση της συναλλαγματικής ισοτιμίας του ρούβλι. Οι ειδικοί λένε ότι αυτό δεν αποτελεί ένδειξη μείωσης των τιμών των κατοικιών στην ελίτ, αλλά μάλλον κάποια προσαρμογή, που συνοδεύεται από περιορισμένη προσφορά σε αυτό το τμήμα της αγοράς κατοικιών. Το 2015, σύμφωνα με τον Andrei Solovyov, διευθυντή του κτιριακού τμήματος κατοικιών στην Knight Frank, η πρωτεύουσα της Ρωσίας και η Αγία Πετρούπολη θα διατηρήσουν τις θέσεις τους στο κάτω μέρος της κατάταξης.
Μαζί με τις ρωσικές πόλεις, η Γενεύη και η Σιγκαπούρη κλείνουν την κατάταξη της δυναμικής των τιμών των πολυτελών κατοικιών. Αντίθετα, η Τζακάρτα, το Λος Άντζελες και το Τελ Αβίβ έχουν τα υψηλότερα ποσοστά ανάπτυξης για premium κατοικίες.
Μιλώντας κατά μέσο όρο, Ιππότης ειλικρινής αναφέρει ότι οι τιμές στις πόλεις που συμμετείχαν στη βαθμολογία για το έτος αυξήθηκαν κατά 4%. Σε σύγκριση με το 2ο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, η αύξηση των τιμών ανήλθε σε περίπου 0,2%.
