Ανεξάρτητα από το πώς εξελίσσεται η οικονομική κατάσταση στη χώρα, η αγορά ακινήτων είναι η μόνη της οποίας η κατάσταση είναι πρακτικά σταθερή. Με οποιαδήποτε οικονομική αναστάτωση, κάποιος επεκτείνει ή ανοίγει την επιχείρησή του, κάποιος αγοράζει διαμερίσματα. Ταυτόχρονα, σχεδόν κάθε ρώσος αγοραστής ακινήτων είχε προηγουμένως τον ρόλο πωλητή - πούλησε κατοικίες για να αγοράσει άλλο.
Η ακίνητη περιουσία στην πόλη του λιμανιού είναι πάντα σε συγκεκριμένη ζήτηση, η ακίνητη περιουσία στο Βλαδιβοστόκ, τόσο οικιστική όσο και εμπορική, δεν αποτελεί εξαίρεση. Πολλές πληροφορίες σχετικά με την πώληση σπιτιών, διαμερισμάτων, αποθηκών και χώρων γραφείων στο Primorsky Territory μπορείτε να βρείτε στο bn.ru - μια πύλη ακινήτων των ρωσικών περιοχών. Στα ενημερωτικά δελτία ακινήτων μόνο οι πιο πρόσφατες προσφορές και αξιόπιστες πληροφορίες.
Επισκόπηση της οικιστικής αγοράς ακινήτων του Βλαδιβοστόκ
Η πόλη, χτισμένη με απαρχαιωμένα "Χρουστσόφ", έχει ανάγκη από νέα επιπλωμένη κατοικία εντός της πόλης. Τα τελευταία χρόνια, στο Βλαδιβοστόκ μπορούμε να μιλήσουμε για την «έκρηξη» των κατασκευών. Τώρα μπορούμε ήδη να πούμε ότι το απόθεμα κατοικιών της πόλης έχει αναπτυχθεί σημαντικά με ποιοτική στέγαση. Δημιουργούνται νέες μικροδιαφορές: Solnechnaya Dolina - στο Trudovoy, Patroclus, Snowfall - στο Vladivostok.
Ταυτόχρονα, κατά την αγορά ακινήτου στο Βλαδιβοστόκ, παρατηρείται η ακόλουθη τάση: η διαφημιστική εκστρατεία γύρω από διαμερίσματα μικρού μεγέθους ενός δωματίου μειώνεται σταδιακά. Η στέγαση οικονομικής θέσης εξακολουθεί να είναι ο ηγέτης, αλλά όχι «υπερσυμπίεση», αλλά με βελτιωμένα χαρακτηριστικά σχεδιασμού.
Αγοράζοντας ένα σπίτι, οι καταναλωτές απαιτούν περισσότερες απαιτήσεις για την άνεσή του, γεγονός που αφήνει το σημάδι του στο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στο νέο κτίριο κυμαίνεται από 55.000 έως 70.000 ρούβλια.
Επισκόπηση αγοράς εμπορικών ακινήτων Vladivostok
Ο τομέας των ακινήτων γραφείων στην πόλη είναι αρκετά ανεπαρκώς αναπτυγμένος. Η συνολική προσφορά ανέρχεται περίπου σε 300 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. Το επιχειρηματικό κέντρο, που βρίσκεται στην Okeansky Prospekt, είναι ουσιαστικά η μόνη εγκατάσταση κατηγορίας A. Ελαφρώς περισσότερο από το 10% του τομέα των γραφείων ανήκει στην κατηγορία Β και περίπου το ίδιο με την κατηγορία C. Έτσι, οι περισσότεροι χώροι γραφείων είναι η κατηγορία D.
Η ανάπτυξη ακινήτων αποθήκης είναι σε μέσο επίπεδο. Στο Βλαδιβοστόκ, υπάρχει μόνο ένα μεγάλο κέντρο logistics, που καλύπτει έκταση 6000 τετραγωνικών μέτρων. Μ
Τα λιανικά ακίνητα αναπτύσσονται με γρηγορότερο ρυθμό. Η πόλη διαθέτει περίπου εξήντα εμπορικά κέντρα με μέσο επίπεδο εμπορικής οργάνωσης.
Η έλλειψη εμπορικού χώρου σχετίζεται με περιορισμένες περιοχές κατάλληλες για κατασκευή. Αλλά η ανάπτυξη ακόμη και κατανεμημένων περιοχών είναι πολύ αργή.
Η δευτερογενής αγορά του Βλαδιβοστόκ είναι σταθερή. Αντέδρασε μάλλον συγκρατημένος στην προσωρινή πτώση του ρουβλιού στις αρχές του 2014. Η τιμή του δευτερεύοντος έχει αυξηθεί κατά 1,2-1,5%.
