Ποιος δεν σκέφτηκε να μετακομίσει στις ΗΠΑ; Στο άρθρο μας, θα εξετάσουμε πού μπορείτε να αγοράσετε φτηνά σπίτια στην Αμερική και το οικονομικό επίπεδο των προτεινόμενων περιοχών.
Οι τιμές στέγασης έχουν μειωθεί τόσο πολύ που η διατήρηση του σπιτιού σας σε μια μεγάλη πόλη δεν είναι μόνο όχι κερδοφόρα, αλλά ακόμη πιο δύσκολη από την ενοικίαση. Για να δημιουργήσουμε μια δίκαιη διαφορά μεταξύ ιδιοκτησίας και ενοικίασης, υπολογίσαμε πόσο κοστίζει η συντήρηση ενός διαμερίσματος στην Αμερική, με σταθερό επιτόκιο και 30ετές δάνειο χωρίς προκαταβολή.
1. Ντιτρόιτ
Μέσο κόστος συντήρησης ενός διαμερίσματος: 8519 $
Ετήσια τιμή ενοικίασης: 9072 $
Το Ντιτρόιτ είναι η 11η μεγαλύτερη μητρόπολη το 2007, με πληθυσμό περίπου 4,5 εκατομμυρίων ανθρώπων, 1 εκατομμύριο άνεργοι. Η πόλη έχει πληγεί σοβαρά από την οικονομική ύφεση επειδή εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από το επίπεδο της μηχανικής ανάπτυξης (το Ντιτρόιτ είναι γνωστό ως το σπίτι των μεγάλων τριών αυτοκινητοβιομηχανιών: General Motors, Ford και Chrysler.)
2. Πίτσμπουργκ
Μέσο κόστος συντήρησης ενός διαμερίσματος: 8947 $
Ετήσια τιμή ενοικίασης: 9252 $.
Το ποσοστό ανεργίας στο Πίτσμπουργκ είναι σχετικά χαμηλό - 7% του πληθυσμού από τον Ιούνιο του 2013, συνολικά 2,3 εκατομμύρια άτομα. Η έδρα της NASA βρίσκεται εδώ.
3. Ρότσεστερ, Νέα Υόρκη
Μέσο κόστος συντήρησης ενός διαμερίσματος: 9523 $
Ετήσια τιμή ενοικίασης: 8448 $
Το Ρότσεστερ, με πληθυσμό άνω του 1 εκατομμυρίου ανθρώπων, βρίσκεται κοντά στη λίμνη Οντάριο. Αυτή η πόλη φιλοξενεί τον Eastman Kodak και το Πανεπιστήμιο του Ρότσεστερ. Το ποσοστό ανεργίας ήταν 8,4% τον Ιούνιο του 2013 · οι εποχικές διακυμάνσεις δεν ελήφθησαν υπόψη.
4. Μέμφις, Τενεσί
Μέσο κόστος συντήρησης ενός διαμερίσματος: 8593 $
Ετήσια τιμή ενοικίασης: 7524 $
Το Μέμφις βρίσκεται στον ποταμό Μισισιπή. Τα τελευταία χρόνια, υπήρξε μια τάση αστικού οικισμού - 1,2 εκατομμύρια. Η πόλη είναι γνωστή ως η γενέτειρα του rock and roll. Εδώ είναι το διαμέρισμα των μεγάλων Elvis και Graceland. Εδώ βρίσκονται τα γραφεία FedEx, AutoZone και International Paper. Το Μέμφις κατέλαβε την 43η θέση στη χώρα όσον αφορά το ποσοστό πληρωμής των ενυπόθηκων χρεών.
5. Τάμπα, Φλόριντα
Μέσο κόστος συντήρησης ενός διαμερίσματος: 10.823 $
Ετήσια τιμή ενοικίασης: 9444 $
Η Τάμπα στη Νότια Φλόριντα έχει πληγεί σοβαρά από την ύφεση, και οι τιμές των κατοικιών εδώ μειώθηκαν κατά 1,5% ετησίως το 2007. Ο πληθυσμός είναι πάνω από 2,7 εκατομμύρια. Το κεντρικό γραφείο της WellCare βρίσκεται εδώ. Η κύρια δραστηριότητα είναι ο τουρισμός.
6. Κλίβελαντ, Τενεσί
Μέσο κόστος συντήρησης διαμερίσματος: 9934 $
Ετήσια τιμή ενοικίασης: 8364 $
Το Κλίβελαντ βρίσκεται στο νοτιοανατολικό Τενεσί, κοντά στο Σατανούγκα. Βασικοί εργοδότες: Coca-Cola Bottling, διάσημα τζακούζι και Rubbermaid. Με πληθυσμό περίπου 112.000, το Κλίβελαντ είναι η μικρότερη κοινότητα που χαρακτηρίζεται σε αυτήν την κατάταξη, όπου είναι πολύ ωφέλιμο να αγοράσετε φτηνά σπίτια στην Αμερική.
7. Ντέιτον, Οχάιο
Μέσο κόστος συντήρησης διαμερίσματος: 8420 $
Ετήσια τιμή ενοικίασης: 7056 $
Το ποσοστό ανεργίας του κράτους σύμφωνα με στοιχεία τον Ιούνιο του 2013 ανήλθε στο 12,1%. Ο μεγαλύτερος εργοδότης είναι η Wright Patterson Air Force.
8. Κολούμπια, Νότια Καρολίνα
Το μέσο κόστος συντήρησης ενός διαμερίσματος: 9885 $
Ετήσια τιμή ενοικίασης: 8016 $.
Η Κολούμπια είναι η πρωτεύουσα του κράτους και φιλοξενεί το Πανεπιστήμιο της Νότιας Καρολίνας. Ο πληθυσμός είναι 700.000. Παρά το γεγονός ότι το πανεπιστήμιο παρέχει στους κατοίκους της περιοχής εργασία (αρκετές βιομηχανίες καλύπτονται: επιστήμη, παραγωγή, έρευνα), το ποσοστό ανεργίας εξακολουθεί να υπερβαίνει το 10%.
9. Ορλάντο, Φλόριντα
Μέσο κόστος συντήρησης ενός διαμερίσματος: 12.107 $
Ετήσια τιμή ενοικίασης: 9756 $.
Το Ορλάντο είναι μια πόλη στην κεντρική Φλόριντα με πληθυσμό άνω των 2 εκατομμυρίων. Ο τουρισμός παίζει σημαντικό ρόλο στην οικονομία, εδώ βρίσκονται τα πάρκα ψυχαγωγίας Walt Disney World, Universal Studios και SeaWorld. Το ποσοστό ανεργίας σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία είναι 10%.
10. Ντάλας Φορτ Γουόρθ, Τέξας
Μέσο κόστος συντήρησης ενός διαμερίσματος: 11037 $
Ετήσια τιμή ενοικίασης: 8880 $.
Παρά το σχετικά υψηλό κόστος των διαμερισμάτων, οι Αμερικανοί μεσίτες λένε ότι στο Ντάλας είναι τα χαμηλότερα ποσοστά υποθηκών. Αυτό οφείλεται στην απουσία μεγάλου εργοδότη. Το ποσοστό ανεργίας είναι 8%. Είναι πολύ πιθανό να αγοράσετε φθηνά σπίτια στην Αμερική χωρίς καν να έχετε ιθαγένεια ή επίσημη εργασία.
